Opis nieruchomości:

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zrealizowany do stanu deweloperskiego w miejscowości Nasutów, przy  Alei Lipowej.
Budynek został oddany do użytkowania, co oznacza, że nowi właściciele mogą od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzanie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Kupujący są zwolnieni z opłaty PCC w wysokości 2%, co stanowi dodatkową korzyść finansową przy zakupie tej nieruchomości.

Dom charakteryzuje się nowoczesną bryłą, połączoną z wysoką jakością wykonania oraz dużą funkcjonalnością. Na parterze znajduje się strefa dzienna, która obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, przedpokój oraz wejście do garażu, który wbudowany jest w bryłę budynku. Na piętrze mieści się strefa nocna, zawierająca cztery ustawne sypialnie oraz drugą łazienkę. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni 50 m², w pełnej wysokości, gotowe do samodzielnej adaptacji według uznania nowych właścicieli.

Nieruchomość została wybudowana z betonu komórkowego o grubości 24 cm i pokryta dachówką cementową Braas. Ocieplenie stanowi 20 cm styropianu, pokryty tynkiem silikatowo-silikonowym, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Stropy w budynku wykonane są w technologii Teriva. Zamontowano ogrzewanie pompą ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy około 5 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne.

W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe, z możliwością odrębnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Okna PCV, pięciokomorowe, trzyszybowe z ciepłym parapetem, co doskonale wpływa na izolację termiczną i akustyczną. Garaż wyposażony jest w bramę z napędem oraz dwa piloty do sterowania.

Lokalizacja w Nasutowie oferuje szybki i wygodny dojazd do Lublina, co czyni z tej nieruchomości atrakcyjną propozycję dla osób pracujących w mieście, ale ceniących spokój i urok podmiejskich okolic.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.